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  市場(chǎng)動(dòng)態(tài) NEWS

廣東率先打響土地收儲(chǔ)重啟“第一槍”：多宗地塊溢價(jià)回收，收購(gòu)規(guī)模和價(jià)格超市場(chǎng)預(yù)期

時(shí)間:2025-02-18來源:未知 作者:acetouzi 點(diǎn)擊: 次
廣東打響土地收儲(chǔ)重啟“第一槍”。以廣東為代表的部分省份正在加快推進(jìn)專項(xiàng)債收回收購(gòu)存量閑置土地工作，春節(jié)過后，廣東省內(nèi)至少15城先后發(fā)布專項(xiàng)債收回收購(gòu)閑置土地的公示。來自中指院的數(shù)據(jù)顯示，截至2月11日，廣東省佛山、惠州、珠海、中山、江門等地均發(fā)布涉及土地收儲(chǔ)的公告，土地?cái)?shù)量超160宗，土地使用面積超680萬平方米，擬收購(gòu)價(jià)格合計(jì)超350億元。
廣東土地收儲(chǔ)工作的推進(jìn)，給市場(chǎng)帶來更多期待。以收儲(chǔ)價(jià)格為例，并非必須低于企業(yè)的購(gòu)入價(jià)格，而是考慮了企業(yè)購(gòu)入土地后的持有成本，涉及稅費(fèi)、利息等，在執(zhí)行過程中也的確出現(xiàn)多宗地塊溢價(jià)收購(gòu)的情況，有地塊的溢價(jià)率甚至超50%。

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